Как сделать дом просторнее: 5 идей для увеличения площади

1. Превращение чердака в жилую мансарду

Это один из самых очевидных способов увеличить жилое пространство, но его реализация может оказаться непростой задачей. Чердак изначально не предназначен для проживания людей, поэтому потребуется внести значительные изменения. При переделке могут возникнуть две основные проблемы:

• высота потолка будет очень низкой;
• отсутствует теплоизоляция.

Поэтому первым делом необходимо заняться утеплением. Это можно сделать двумя способами:

1. Снести крышу и заменить её. Также потребуется установить обрешётку, вентиляцию, гидроизоляцию и так далее. Этот способ позволит увеличить высоту потолка и обеспечить необходимую теплоизоляцию.
2. Обустроить чердак, не затрагивая кровлю. Для этого нужно собрать каркасную конструкцию и утеплить её. В этом случае можно получить дополнительное пространство, хотя и не на всей площади. Однако такой способ будет более бюджетным по сравнению с предыдущим. Визуально проблему с низкими потолками можно решить с помощью увеличения освещения — чем его больше, тем эффективнее.

2. Возведение пристройки

Если семья растёт и требуется больше места, возведение пристройки может стать отличным решением. Иногда её делают с отдельным входом — например, когда взрослые дети хотят жить отдельно от родителей, но пока не имеют возможности переехать.

Пристройка позволяет добавить новое жилое помещение, а также выделить пространство для технических нужд или оборудовать дополнительный санузел. Купить качественные пиломатериалы для пристроя можно здесь.

3. Надстройка

Построить дополнительный этаж можно с помощью надстройки. Однако есть два важных момента, которые необходимо учесть:

• высота дома не должна превышать трёх этажей;
• фундамент должен выдержать дополнительную нагрузку.

Чтобы снизить нагрузку на фундамент, рекомендуется использовать каркасную технологию при строительстве надстройки. Это позволит сохранить площадь участка и увеличить вдвое площадь добавляемой конструкции.

Перед началом строительства надстройки важно получить экспертное мнение о состоянии фундамента, несущих стен и перекрытий. Особенно это касается старых деревянных домов, где могут возникнуть проблемы после строительства надстройки, такие как просадка здания и другие технические неполадки.

4. Применение технических помещений в быту

Вместо того чтобы строить что-то новое, можно изменить назначение уже существующего помещения — например, чердака. Часто котельные, гаражи и кладовые не используются по назначению и становятся местом хранения старых вещей и инструментов. Но если отремонтировать такое помещение, оно может обрести новую функцию.

5. Строительство отдельного домика

Иногда самое простое решение — построить небольшой отдельный домик. Такие конструкции обычно имеют лёгкий фундамент.

Этот вариант подойдёт тем, кто хочет увеличить площадь своего дома из-за частых гостей или создать уютное пространство для взрослых детей.

Строительство отдельного домика может быть более экономичным решением, чем возведение новых пристроек или надстроек. Однако этот вариант подходит только тем, у кого достаточно свободного места на участке.

Заключение

Есть несколько способов увеличить площадь своего жилья. Однако перед тем как выбрать один из них, необходимо тщательно проанализировать ситуацию. Следует убедиться, что фундамент выдержит дополнительную нагрузку, оценить возможность пристройки без ущерба для участка и техническую возможность переоборудования помещения.

Кроме того, важно помнить, что любые строительные изменения требуют официального согласования с органами местного самоуправления.

Среди всех перечисленных способов наиболее предпочтительным является строительство нового дома на участке, если позволяет его площадь. Остальные варианты могут быть сопряжены со множеством сложностей.